Developpeurs foncier - CDI

Mise en ligne le : 14/11/2017
Référence : SP/DP
Localisation : France entière
Rémunération : Selon expérience

Descriptif :

NEXTGEN RH Handicap (www.nextgenrhhandicap.fr), division spécialisée du Cabinet de Recrutement et de Conseil en Ressources Humaines NEXTGEN RH : outplacement, coaching, préparation aux entretiens et oraux, gestion de carrière et accompagnement de conjoint, solutions Seniors et Handicap, GPEC, développement de franchises..., présent à Bordeaux, Paris, Lille, Lyon, Nantes et Toulouse recherche pour son client des :


Développeurs foncier - CDI


Sous la responsabilité du directeur regional, vos missions s'articuleront autour de 3 axes majeurs :

Prospection des terrains

  • Constituer et suivre un fichier d’affaires potentielles.

  • Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d’aménagement, des entreprises du BTP et des confrères.

  • Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux.

  • Réaliser le pré-montage et le soutien opérationnel jusqu’à l’obtention du permis de construire ou d’aménager.

  • Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper les évolutions du secteur.

  • Analyser les dossiers de consultation et y répondre.

 

Études préalables et présentation du projet

  • Analyser les besoins de la clientèle grâce à sa connaissance du marché local et régional et aux études de marché.

  • Travailler à la définition du projet en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques.

  • Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois l’opportunité financière recensée.

  • Proposer une pré-étude technique, juridique et financière des opérations en montage (analyser le marché, la concurrence, établir les bilans prévisionnels...).

  • Présenter le projet devant le comité d’engagement.

  • Obtenir l’accord de la direction pour signer ou non une promesse de vente avec le propriétaire du terrain.

  • Faire signer au propriétaire du terrain la promesse de vente.

 

Suivi de la mise en œuvre du projet

  • Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU).

  • Formaliser le projet avec l’appui d’un architecte.

  • Présenter et faire valider le projet par la direction générale : organiser des visites sur  place.        

  • Effectuer les demandes d’autorisations administratives.

  • Constituer un dossier complet pour chaque affaire avec toutes les pièces nécessaires, à transmettre ensuite à la direction des programmes.





Profil :


De formation issue d'une école de commerce ou d'une formation supérieure en immobilier et/ou urbanisme, vous bénéficiez au minimum de 3 ans d'expérience.


Vous êtes reconnu pour votre sens de la négociation et votre persévérance. Vous avez le sens des affaires et le goût du terrain et une très bonne connaissance du tissu économique et foncier de l'agglomération.

 


Avantages : Ticket restaurant (valeur 8,30), CE, Participation, Mutuelle (prise en charge à 55%), frais


Adressez votre candidature sur le site de NEXTGEN RH www.nextgenrh.fr (sous référence SP/DF) en cliquant ici .

NEXTGEN RH - Bordeaux - Paris - Lille - Lyon - Nantes - Strasbourg - Rennes - Toulouse: Découvrez toutes nos offres d'emploi sur www.nextgenrh.fr et www.nextgenrhhandicap.fr (offres adaptées aux Travailleurs Handicapés - RQTH)




 

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